Theo báo cáo vừa công bố của Cushman & Wakefield về toàn cảnh thị trường văn phòng cho thuê khu vực châu Á Thái Bình Dương năm 2017, các tòa văn phòng hạng A tại Tp.HCM vẫn có thể tăng giá 20% trong năm 2018.

Theo báo cáo vừa công bố của Cushman & Wakefield về toàn cảnh thị trường văn phòng cho thuê khu vực châu Á Thái Bình Dương năm 2017, các tòa văn phòng hạng A tại Tp.HCM vẫn có thể tăng giá 20% trong năm 2018.

Theo báo cáo vừa công bố của Cushman & Wakefield về toàn cảnh thị trường văn phòng cho thuê khu vực châu Á Thái Bình Dương năm 2017, các tòa văn phòng hạng A tại Tp.HCM vẫn có thể tăng giá 20% trong năm 2018.

Văn phòng cho thuê tại TP-HCM  Hệ thống trên 8 chi nhánh tại các quận trung tâm, tòa nhà hạng A.
 Với hơn 20 tiện ích đầy đủ để sử dụng.
 Và Hơn 650,000 Doanh Nghiệp đã và đang đồng hành cùng chúng tôi.

Kỳ vọng mức tăng trưởng mạnh của thị trường văn phòng cho thuê

Là một thị trường mới nổi nhiều triển vọng tại khu vực, trong năm 2017, văn phòng cho thuê Sài Gòn đã tăng giá ấn tượng khi vọt lên mức cao nhất từ năm 2009 đến nay, tỷ lệ trống xuống mức cực thấp. Theo ước tính của đơn vị này, giá thuê văn phòng hạng A cá biệt tại trung tâm quận 1 có thể tăng đến 20%.

Áp lực tìm vị trí trống tại những tòa văn phòng Sài Gòn có thể kéo dài đến cuối năm 2019. Để tránh ngân sách bị ảnh hưởng khi giá thuê tăng, các khách thuê cần được tư vấn giải pháp sáng tạo và những chiến lược dứt khoát.

Trái với dự báo này, những đơn vị khác như Savills, CBRE và JLL chỉ đánh giá văn phòng cho thuê Sài Gòn mỗi năm chỉ tăng ở ngưỡng 5-7%.

Ngoài Tp.HCM, báo cáo của Cushman & Wakefield cũng thể hiện kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ của nhiều thị trường khác trong năm trong năm 2018 tại khu vực châu Á Thái Bình Dương.

G Office Chi nhánh Saigoin Trade center - Cho thuê văn phòng, Văn phòng chia sẻ

Tại Singapore, dự báo, giá thuê sẽ tăng do nguồn cung từ năm 2018 cũng sẽ tăng. Và tốc độ tăng có thể xấp xỉ 10%, tăng mạnh nhất trong khu vực khi niềm tin kinh doanh và tốc độ tăng trưởng kinh tế của Singapore đều tăng.

Giá thuê văn phòng tại Singapore tăng trở lại sau hai năm sụt giảm đã giảm phần nào tính cạnh tranh về chi phí giữa Hong Kong với đảo quốc này. Tuy nhiên, so với khu vực CBD (trung tâm) của Singapore, phí bảo hiểm trung bình của Hong Kong vẫn cao hơn trong năm 2018, xấp xỉ 164%. Chênh lệch này có thể vẫn duy trì trong ngắn hạn nên trong 2 năm tới, xu hướng thuê văn phòng tại hai thị trường trên sẽ không khác biệt nhau.

Trong khi đó, giá trị và giá thuê văn phòng Hong Kong tiếp tục có xu thế tăng đến hết năm 2018 nhờ nhu cầu từ các công ty ở Trung Quốc. Vì nhu cầu thuê văn phòng tại khu trung tâm quá cao nên nhiều công ty Trung Quốc không quá quan tâm đến việc giá thuê văn phòng tăng.

Năm 2017, thị trường Hong Kong cũng ghi nhận các giao dịch về toà văn phòng và đất thương mại. Đây chính là tiền đề cho các hợp đồng thuê trong tương lai. Và trong thời gian tới, Hong Kong sẽ vẫn duy trì vị thế số 1 của mình. Tuy nhiên, trước xu hướng mở rộng ra khu vực phi trung tâm, chủ đầu tư có thể sẵn sàng đàm phán lại giá thuê với những khách hàng lớn khi hợp đồng hết hạn.

Tại thị trường Australia, hai khu vực chủ chốt là Sydney và Melbourne cũng có thể có mức tăng giá thuê văn phòng đạt kỷ lục trong năm 2018 khi tỷ lệ trống giảm xuống mức thấp nhất khu vực.

Giám đốc điều hành Bộ phận Nghiên cứu khu vực châu Á Thái Bình Dương Cushman & Wakefield, bà Sigrid Zialcita cho biết: "Các điều kiện hiện tại có vẻ xán lạn kể từ khi cuộc khủng hoảng tài chính bùng nổ. Thế nhưng điều tốt nhất đối với thị trường văn phòng cho thuê vẫn chưa đến".

Theo vị chuyên gia này, nhờ sự phục hồi kinh tế, nhu cầu văn phòng tăng và những cải cách trong chính sách đầu tư, khu vực châu Á Thái Bình Dương sẽ tiếp tục được hưởng nhiều lợi ích. Tại các thành phố lớn thuộc châu Á Thái Bình Dương, mức hấp thụ văn phòng cho thuê trong năm 2018 được kỳ vọng sẽ đạt mức cao nhất, khoảng 11,1 triệu m2 sàn.

Theo vnexpress.net

Dịch vụ THÀNH LẬP CÔNG TY CỔ PHẦN, các thủ tục cần thiết
Dịch vụ THÀNH LẬP CÔNG TY CỔ PHẦN, các thủ tục cần thiết
Dịch vụ THÀNH LẬP CÔNG TY CỔ PHẦN, các thủ tục cần thiết ...
TĂNG, GIẢM VỐN ĐIỀU LỆ, thành lập công ty cổ phần
TĂNG, GIẢM VỐN ĐIỀU LỆ, thành lập công ty cổ phần
TĂNG, GIẢM VỐN ĐIỀU LỆ, thành lập công ty cổ phần ...
Văn phòng ảo (văn phòng thông minh, văn phòng đại diện…) là dạng văn p
Văn phòng ảo (văn phòng thông minh, văn phòng đại diện…) là dạng văn p
Văn phòng ảo (văn phòng thông minh, văn phòng đại diện…) là dạng văn phòng 0m2 được tạo ra để đáp ứng nhu cầu sở hữu một địa chỉ để đăng...
Bộ tiêu chuẩn phân hạng toàn nhà ABC
Bộ tiêu chuẩn phân hạng toàn nhà ABC
Bộ tiêu chuẩn phân hạng toàn nhà ABC ...
Hướng dẫn thủ tục thay đổi Giám đốc công ty theo đúng quy định mới G-O
Hướng dẫn thủ tục thay đổi Giám đốc công ty theo đúng quy định mới G-O
Hướng dẫn thủ tục thay đổi Giám đốc công ty theo đúng quy định mới G-OFFICE ...
Giải pháp sử dụng dịch vụ "văn phòng ảo" của doanh nghiệp có
Giải pháp sử dụng dịch vụ "văn phòng ảo" của doanh nghiệp có
Giải pháp sử dụng dịch vụ "văn phòng ảo" của doanh nghiệp có được xem là trái với quy định của pháp luật doanh nghiệp hay không? ...
Wondershare Filmora
Wondershare Filmora
Wondershare Filmora là công cụ hỗ trợ người dùng chỉnh sửa video, nhạc nhanh chóng trên máy tính, giúp bạn sáng tạo và có được những video hoàn hảo để chia...
Wondershare Filmora 14
Wondershare Filmora 14
Wondershare Filmora là công cụ hỗ trợ người dùng chỉnh sửa video, nhạc nhanh chóng trên máy tính, giúp bạn sáng tạo và có được những video hoàn hảo để chia...
Công cụ iSpring Suite
Công cụ iSpring Suite
iSpring Suite là phần mềm tạo bài giảng điện tử miễn phí với khả năng tương tác mạnh mẽ. Tải iSpring Suite 11 để khám phá rất nhiều tính năng mới...
Những điều thú vị về Giải Nobel
Những điều thú vị về Giải Nobel
Giải Nobel là giải thưởng danh giá được trao hằng năm cho các cá nhân hoặc tập thể có đóng góp lớn trong 6 lĩnh vực vật lý, hóa học, y...
Thực trạng giá thuê văn phòng tại TPHCM hiện nay
Thực trạng giá thuê văn phòng tại TPHCM hiện nay
Thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM hiện nay được chia thành ba phân khúc chính: hạng A, hạng B và hạng C. ...
AI marketing là gì ?
AI marketing là gì ?
I marketing (tiếp thị trí tuệ nhân tạo) là việc sử dụng các công nghệ trí tuệ nhân tạo để cải thiện và tự động hóa các quy trình tiếp thị....
Open Source CRM là gì? Top 6 phần mềm Open Source CRM tốt nhất
Open Source CRM là gì? Top 6 phần mềm Open Source CRM tốt nhất
Open Source CRM là gì? Top 6 phần mềm Open Source CRM tốt nhất ...
Các loại nền kinh tế chính tham khảo
Các loại nền kinh tế chính tham khảo
Các loại nền kinh tế chính tham khảo ...
Microsoft Visual C++ là gì? Có cần thiết trên PC?
Microsoft Visual C++ là gì? Có cần thiết trên PC?
Microsoft Visual C++ là gì? Có cần thiết trên PC? ...
Ứng dụng SPSS cho nghiên cứu học thuật
Ứng dụng SPSS cho nghiên cứu học thuật
SPSS là một phần mềm quen thuộc đối với sinh viên, nghiên cứu sinh và các nhà nghiên cứu khoa học. Vậy SPSS là gì? Ứng dụng SPSS cho nghiên cứu...
Tự chế siêu xe Lamborghini cho con bằng máy in 3D, ông bố được gửi tặn..
Tự chế siêu xe Lamborghini cho con bằng máy in 3D, ông bố được gửi tặn..
Tự chế siêu xe Lamborghini cho con bằng máy in 3D, ông bố được gửi tặng luôn một chiếc Aventador S mới cứng nhân dịp Giáng sinh ...
Ám thị - Trạng thái bản ngã trong giao tiếp
Ám thị - Trạng thái bản ngã trong giao tiếp
Ám thị - Trạng thái bản ngã trong giao tiếp ...
Ngôn ngữ là phương tiện giao tiếp chủ yếu của con người
Ngôn ngữ là phương tiện giao tiếp chủ yếu của con người
Ngôn ngữ là phương tiện giao tiếp chủ yếu của con người, bằng ngôn ngữ con người có thể truyền đi bất cứ một loại thông tin nào, như diễn tả...
Thuyết nhu cầu của A. Maslow là thuyết đạt tới đỉnh cao trong việc nhậ
Thuyết nhu cầu của A. Maslow là thuyết đạt tới đỉnh cao trong việc nhậ
A.Maslow là thuyết đạt tới đỉnh cao trong việc nhận dạng các nhu cầu tự nhiên của con người nói chung. Chưa có thay thế tốt hơn thuyết này mặc dù...
<strong>Người lãnh đạo nhóm</strong></em> (Tìm kiếm các thành viên mới
Người lãnh đạo nhóm (Tìm kiếm các thành viên mới
Người lãnh đạo nhóm (Tìm kiếm các thành viên mới và nâng cao tinh thần làm việc) ...
Ví dụ này bao gồm bốn cuộc họp về kế hoạch và phát triển các kế hoạch
Ví dụ này bao gồm bốn cuộc họp về kế hoạch và phát triển các kế hoạch
Ví dụ này bao gồm bốn cuộc họp về kế hoạch và phát triển các kế hoạch chiến lược tối ưu. Sau đó cuộc họp này sẽ được chuyển sang kế...
Khi bạn liệt kê tất cả chi phí cố định và thay đổi hàng tháng, từ tiền
Khi bạn liệt kê tất cả chi phí cố định và thay đổi hàng tháng, từ tiền
Khi bạn liệt kê tất cả chi phí cố định và thay đổi hàng tháng, từ tiền thuê nhà, ăn uống, đến tập gym... thì chúng không được vượt quá thu...
Cũng giống như những sản phẩm khác, muốn bán được dịch vụ cho thuê văn
Cũng giống như những sản phẩm khác, muốn bán được dịch vụ cho thuê văn
Cũng giống như những sản phẩm khác, muốn bán được dịch vụ cho thuê văn phòng, các nhà đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực này muốn kinh doanh hiệu quả,...
Đó là một nguyên tắc cổ điển. Nếu bạn từng học môn marketing, bạn chắc hẳn đã được học về điều này
Đó là một nguyên tắc cổ điển. Nếu bạn từng học môn marketing, bạn chắc hẳn đã được học về điều này
Đó là một nguyên tắc cổ điển. Nếu bạn từng học môn marketing, bạn chắc hẳn đã được học về điều này. Tuy nhiên, khi áp dụng vào thực tế, bạn...
Sau cuốn Lợi thế cạnh tranh (Competitive Advantage) và Lợi thế cạnh tranh quốc gia
Sau cuốn Lợi thế cạnh tranh (Competitive Advantage) và Lợi thế cạnh tranh quốc gia
Sau cuốn Lợi thế cạnh tranh (Competitive Advantage) và Lợi thế cạnh tranh quốc gia (Competitive Advantage of Nation), Công ty DT Books tiếp tục cho ra mắt cuốn sách thứ...
Chiến lược này dựa trên tính năng đặc biệt và độc đáo của sản phẩm, dị
Chiến lược này dựa trên tính năng đặc biệt và độc đáo của sản phẩm, dị
Chiến lược này dựa trên tính năng đặc biệt và độc đáo của sản phẩm, dịch vụ. Khi đã xây dựng được lợi thế cạnh tranh rõ ràng và mạnh mẽ,...
Chiến Lược Khác Biệt Hoá Sản Phẩm
Chiến Lược Khác Biệt Hoá Sản Phẩm
Chiến Lược Khác Biệt Hoá Sản Phẩm ...
Kỳ vọng mức tăng trưởng mạnh của thị trường văn phòng cho thuê
Kỳ vọng mức tăng trưởng mạnh của thị trường văn phòng cho thuê
Theo báo cáo vừa công bố của Cushman & Wakefield về toàn cảnh thị trường văn phòng cho thuê khu vực châu Á Thái Bình Dương năm 2017, các tòa văn...
Trong thời đại công nghệ hiện đại, chúng ta có rất nhiều thiết bị điện
Trong thời đại công nghệ hiện đại, chúng ta có rất nhiều thiết bị điện
Trong thời đại công nghệ hiện đại, chúng ta có rất nhiều thiết bị điện tử có thể dùng để ghi chép. Tuy nhiên không vì thế mà chúng ta bỏ...
Làm thế nào để thành công? 15 điều cần nhớ
Làm thế nào để thành công? 15 điều cần nhớ
Làm thế nào để thành công? 15 điều cần nhớ ...
Làm thế nào để có nhiều bạn hơn? Làm thế nào để ảnh hưởng lên người kh
Làm thế nào để có nhiều bạn hơn? Làm thế nào để ảnh hưởng lên người kh
Làm thế nào để có nhiều bạn hơn? Làm thế nào để ảnh hưởng lên người khác? ...
Một thế giới phẳng rộng lớn mà con người không bao giờ đi đến được châ
Một thế giới phẳng rộng lớn mà con người không bao giờ đi đến được châ
Một thế giới phẳng rộng lớn mà con người không bao giờ đi đến được chân trời giới hạn của nó. Người Trung quốc nói đến khái niệm trời tròn đất...
6 kỹ năng  giới thiệu để biến người nghe thành khách hàng
6 kỹ năng giới thiệu để biến người nghe thành khách hàng
6 kỹ năng giới thiệu để biến người nghe thành khách hàng ...
 Kỳ vọng mức tăng trưởng mạnh của thị trường văn phòng cho thuê
 Trong thời đại công nghệ hiện đại, chúng ta có rất nhiều thiết bị điện
 Làm thế nào để thành công? 15 điều cần nhớ
 Làm thế nào để có nhiều bạn hơn? Làm thế nào để ảnh hưởng lên người kh
 Một thế giới phẳng rộng lớn mà con người không bao giờ đi đến được châ
 6 kỹ năng giới thiệu để biến người nghe thành khách hàng
 Nghệ thuật chinh phục khách hàng.
 Cảm hứng sống theo 7 thói quen thành đạt – Phần 1.
 Thái độ sống tạo nên tất cả.
 Kỹ năng thuyết trình.
 Kỹ năng trình bày.
 The Art of Public Speaking.
 Kỹ năng tổ chức sự kiện.
 7 bước yêu thương.
 404 Self Improvement Tips.
 500 điều cấm kỵ trong cuộc sống hiện đại.
 Advanced Attraction.
 Bí quyết sống lâu sống khỏe.
 Cảm hứng sống theo 7 thói quen thành đạt – Phần 2.
 Chinh phục mục tiêu.
 Dám nghĩ lớn.
 Excerpts From Your Word is Your Wand By Florence Scovel Shinn.
 How to Use Ancient Wisdom to Create a New Life of Success and Happines
 Lời hay ý đẹp.
 Master Key System.
 OR THE LAW OF ATTRACTION IN THE THOUGHT WORLD.
 Quotes for Transformation.
 Tất cả đều là chuyện nhỏ.
 The Secret Law of Attraction.
 You were Born Rich.
 The 5 Wealth Secrets to Infinite Abundance.
 THE KEYS TO PHENOMENAL SELF - CONFIDENCE.
 The Message of a Master by John_McDonald.
 The Self Empowerment Guidebook.
 5 nguyên tắc của hoạt động Marketing trên Internet.
 10 bài học trên chiếc khăn ăn Donfailla
 11 steps to create a successful website.
 3G Marketing on the Internet.
 Thế giới ảo.
 Big book of Internet marketing.
 Buzz marketing with blogs for dummies.
 Chương 5: Quản trị chào hàng và định giá trong Thương mại điện tử.
 Chương 4: Chiến lược định vị và hoạch định Marketing.
 Chương 3: Quản trị tri thức.
 Chương2: Hành vi khách hàng điện tử.
 Chương 1: Tổng quan về Marketing.
 KPIs and Campaign Management – Mr Chris.
 Làm quen với Email – Marketing.
 Online Exposure.
 Lập kế hoạch kinh doanh của doanh nghiệp.